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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 700 € mese (cod.661a89aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
15,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con garage da ristrutturare
A Rapallo, nella splendida cornice della Riviera Ligure, proponiamo in affitto - per il periodo invernale da metà settembre fino a Giugno compreso - un elegante appartamento bilocale di circa 45 mq situato nel complesso residenziale Gate's House, condominio "Panorama". L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che permettono di godere di una suggestiva vista aperta sulla città e sul mare. La zona giorno è composta da un soggiorno moderno arredato con gusto contemporaneo, tavolo rotondo per sei persone e accesso diretto al grande terrazzo vivibile: ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax circondati dal verde delle colline liguri. La cucina è dotata dei principali elettrodomestici ed è separata dalla zona living tramite pratica parete scorrevole. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti chiari effetto legno che donano calore agli spazi; le finiture moderne rendono l'ambiente accogliente e funzionale. A completare la proprietà il garage pertinenziale più la possibilità di usufruire dei parcheggi condominiali e l'accesso al giardino e alla piscina condominiali. Affitto € 700 più € 300 per rimborso spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda, a parte solo le spese per le bollette luce. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi principali (supermercati, negozi) ed è ben collegata sia al centro cittadino sia alla stazione ferroviaria; il mare dista pochi minuti d'auto o autobus
