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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 800 € mese (cod.6616132b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vico alla Piazza Venezia nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare Meridiana) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana pressi Vico alla Piazza Venezia) è pari a
16,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Disponibilità periodo dal 15 Settembre 2026 al 15 Maggio 2027 Immerso nella suggestiva località di San Michele di Pagana, nel complesso residenziale Costa del Gelsomino, vi presentiamo un appartamento di charme recentemente ristrutturato, disponibile in affitto per soggiorni mensili. Questa deliziosa dimora offre un’esperienza abitativa unica, con attenzione ai dettagli e un ambiente accogliente. L’appartamento vanta un ingresso indipendente che vi accoglie in uno spazioso soggiorno luminoso, armoniosamente integrato con un angolo cottura perfettamente attrezzato. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo per riposare e ricaricare le energie dopo una giornata trascorsa nella meravigliosa Riviera Ligure. Il bagno è stato elegantemente rifinito per garantire il massimo comfort. Una caratteristica che rende questo appartamento ancora più affascinante è il giardino terrazzato al piano, un luogo incantevole dove poter godere di momenti di relax all’aperto. Potrete sorseggiare una tazza di caffè al mattino o godervi una piacevole cena all’aperto, avvolti dalla bellezza dei dintorni. Il condominio offre una serie di servizi esclusivi, tra cui l’accesso a due piscine per rinfrescarsi durante le giornate estive, un campo da tennis per gli amanti dello sport, un servizio navetta che vi condurrà comodamente nel centro di Rapallo e alle splendide spiagge, un bar con opzioni di ristorazione sia calda che fredda e un curato giardino condominiale per trascorrere momenti di serenità. Inoltre, potrete contare su un servizio di portierato dedicato a garantire il vostro benessere e la vostra sicurezza. Si tratta di un affitto TRANSITORIO, dal 15/9/26 al 15/5/27, ideale per coloro che desiderano vivere un’esperienza temporanea di qualità e confort, immersi nella splendida atmosfera della Riviera Ligure. Questa soluzione abitativa non è destinata a residenza permanente, ma rappresenta un’oasi di relax e piacere per chi cerca una fuga temporanea. Richiesto deposito cauzionale di € 800,00 oltre a pulizia final[…]
