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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 1.300 € mese (cod.6615e8be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da LAZZERINI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,3 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con cucina abitabile con cantina da ristrutturare edificio storico
Prestigioso appartamento in palazzo d'epoca a Rapallo Prestigioso appartamento in palazzo d'epoca a Rapallo Prestigioso appartamento in palazzo d'epoca degli anni '30, sito nella centralissima Piazza della musica e davanti alla partenza dei battelli nel centro storico di Rapallo con vista sul mare. L' appartamento di 100 mq. sito al 4 piano con ascensore è dotato di un grande salotto, arredato con mobili antichi, grande ripostiglio, cucina abitabile, un bagno, due camere da letto, una con letto matrimoniale con comodini e grande armadio e cassettiera, la seconda con letti singoli e armadio. Bagnetto di servizio. In dotazione lenzuola coperte e asciugamani. Piatti e bicchieri. Ferro da stiro. Televisore. No animali. Non è dotato di WiFi A parte vengono inoltrate via mail le bollette mensili di luce e gas e acqua da rimborsare alla proprietà. Libero da metà novembre contratto annuale transitorio no residenza. Solo referenziati con reddito dimostrabile Cauzione tre mesi. Provvigione d'agenzia 10 % canone annuo
