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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 550 € mese (cod.6611fb4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Maria del Campo (da 11,6 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per bivani in zona Santa Maria del Campo (da 11 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
15,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unimmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino
RAPALLO - Santa Maria del Campo - In salita Cavagino, affittiamo fino a Maggio 2027 casetta di 54 mq con ingresso indipendente, giardino e posto auto. L'immobile, immerso nel verde, è raggiungibile tramite una stradina pedonale di circa 30 m. Internamente è composto da soggiorno/cucina, camera, bagno e giardino. E' dotato di aria condizionata, finestre a doppio vetro, veranda e vista aperta. No animali. Contratti transitori (no residenza). Richiesta € 550 + € 100 comprensive di giardiniere e parcheggio. Unimmobiliare, Corso Buenos Aires 22/1, Genova - www.unimmobiliare.org - Tel. 010.59.47.51 - 010.56.51.67 - WhatsApp 3474538936 - info@unimmobiliare.org
