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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 990 € mese (cod.65fe90f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 990 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Rapallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage
Rapallo, nella zona residenziale del castellino, luminoso e spazioso appartamento perfettamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di ampio terrazzo vivibile ad angolo con vista aperta sulla città e verso mare e di un balcone lato cucina. Dispone di ampio box privato e due posti auto privati scoperti. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppi vetri e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico ed è già presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La posizione strategica comoda al centro e all'autostrada è assolutamente silenziosa e verdeggiante. Disponibile da subito, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben servito. Contratto di prima casa 6+2 a canone concordato. Si esaminano esclusivamente candidature referenziatissime
