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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 990 € mese (cod.65fadc50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 990 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GABETTI FRANCHISING AGENCY CASELIGURI S.R.L.) a
990 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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Appartamento trilocale in affitto a rapallo
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Appartamento trilocale in affitto a rapallo
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Appartamento trilocale in affitto a rapallo
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Appartamento trilocale in affitto a rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY CASELIGURI S.R.L.
Via mameli 85, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Rapallo, nella zona residenziale del castellino, luminoso e spazioso appartamento perfettamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di ampio terrazzo vivibile ad angolo con vista aperta sulla città e verso mare e di un balcone lato cucina. Dispone di ampio box privato e due posti auto privati scoperti. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppi vetri e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico ed è già presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La posizione strategica comoda al centro e all'autostrada è assolutamente silenziosa e verdeggiante. Disponibile da subito, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben servito. Contratto di prima casa 6+2 a canone concordato. Si esaminano esclusivamente candidature referenziatissime
