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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 1.200 € mese (cod.65f9e00c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
15,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con posto auto con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
Proponiamo un affascinante e luminoso appartamento di 79 metri quadri commerciali, situato al primo piano di una tranquilla palazzina servita da ascensore. L'immobile è posizionato in un contesto residenziale riservato ma strategicamente vicino ai principali servizi e al centro storico. L'abitazione, proposta completamente arredata e pronta per essere abitata, si distingue per una razionale e generosa distribuzione degli spazi interni. L'ingresso accoglie gli ospiti aprendosi su un salone ampio e confortevole, perfetto per i momenti di relax, adiacente al quale si trova una funzionale cucina abitabile, ideale per chi ama vivere l'ambiente domestico con praticità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale in grado di garantire il massimo riposo. A servizio della casa è presente un bagno dal taglio moderno, impreziosito da una doccia di grandi dimensioni. Le finiture includono pratiche tapparelle elettriche che agevolano la regolazione della luce naturale. Il vero gioiello di questa residenza è il magnifico spazio esterno: un introvabile e vivibile terrazzo di circa 50 metri quadri. Questa area all'aperto rappresenta un ambiente ideale per organizzare pranzi al sole, cene estive in compagnia o semplicemente per godere di momenti di tranquillità nel proprio spazio privato. Il comfort termico è assicurato in ogni stagione grazie alla presenza di una caldaia autonoma per il riscaldamento e di un efficiente impianto di aria condizionata dotato di due split.La proprietà si completa di preziose pertinenze situate al piano terra. È inclusa una pratica cantina di 5 mq e un box auto di 27 mq, il cui utilizzo risulta estremamente agevole grazie a una serranda con un'apertura larga 245 centimetri che permette manovre sicure anche per veicoli di dimensioni generose. Riferimento C 131 Euro 1.200 Canone Mensile incluso il Box Auto Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle[…]
