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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 1.935 € mese (cod.65e37c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 1.935 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.935 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
[ITA] Disponibile da: 17/08/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 17/08/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Ampio appartamento di 100 m² situato in posizione strategica a Rapallo, a pochi minuti a piedi dalle spiagge, dal centro e dalla stazione ferroviaria. Dispone di due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli), un bagno, un soggiorno con divano letto e Smart TV, cucina attrezzata e due zone pranzo per un massimo di 4 persone ciascuna. Include Wi-Fi, lenzuola, asciugamani e prodotti essenziali. Gli ospiti hanno accesso a un piccolo giardino privato e all’intero appartamento (piano -1, accessibile tramite scale). Perfetto per famiglie, è vicino a ristoranti, pizzerie e attrazioni come Porta delle Saline e Villa Tigullio. Vietati fumo, feste e animali. Richiesto rispetto delle regole di silenzio, raccolta differenziata e consumo energetico. Tassa comunale e documento d’identità obbligatori. L’imposta di soggiorno è da pagare separatamente prima dell'arrivo e dipende dal numero di ospiti e dalla loro età.
