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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 1.100 € mese (cod.65a8b67c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Mediatori Group di Genova) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con arredamento con balcone con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
BILOCALE CUCINA SEPARATA E BALCONE. Immerso nel verde nella parte alta di un parco privato condominiale, questo appartamento ha una magnifica vista aperta che porta luminosità a tutti gli ambienti, ed è costituito da: ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina separata. Il salone è servito da un grande balcone da cui si gode la vista. L’appartamento è al secondo piano di una piccola palazzina di recente costruzione di un totale di quattro piani con tre appartamenti per piano. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, sistema che assicura il massimo confort. L’appartamento è in buone condizioni, abitabile subito, arredato pari al nuovo, ed ha appena ricevuto lavori di ammodernamento. Posto auto condominiale a rotazione. L’appartamento è disponibile dal 1° GIUGNO 2026. L'appartamento è completamente arredato e corredato. Compreso è anche disponibile un box auto di 15 mq catastali. Il casello autostradale A12 di Rapallo è a poca distanza. Rapallo, meta turistica internazionale, al centro del Golfo del Tigullio e di Portofino, facilmente raggiungibile dal casello autostradale della autostrada A12, comodo per gli aeroporti internazionali di Pisa, Genova, Nizza, Milano Linate Malpensa e Bergamo. Le informazioni e fotografie fornite sono a carattere commerciale e non costituiscono elemento contrattuale. Le fotografie e l’indirizzo rilevato in automatico dal portale di pubblicazione dell’annuncio sono da considerarsi puramente indicativi
