L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Rapallo in zona Montepegli a 1.000 € mese (cod.65a8aaf4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapallo in zona Montepegli, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 16,6 €/m² mese e 21,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 10,6 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,9 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Montepegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in aumento (+3,54%).

•  Sito Istituzionale: Rapallo
•  Wikipedia: Rapallo
•  Mercato Immobiliare a Rapallo
•  Quotazioni OMI