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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 1.000 € mese (cod.658aaed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietrafredda nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Piemonte) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele di Pagana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pietrafredda), essa è pari a circa
14,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
IN POSIZIONE MOLTO PANORAMICA SUL GOLFO DI RAPALLO E PROTOFINO AFFITTASI IN RESIDENCE VANCANZE BILOCALE COPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO, 4 POSTI LETTO CON ZONA SOGGIORNO - CUCINA E DIVANO LETTO DOPPIO, UNA CAMERETTA CON LETTO A CASTELLO E BAGNO COMPLETO RISTRUTTURATO CON DOCCIA. GIARDINO PRIVATO CON ZONA PRANZO DEHORS CON TENDA PARASOLE E SDRAIO RELAX. USO DUE PISCINE E CAMPO DA TENNIS, RISTOBAR A BORDO PISCINA, POSTO AUTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA, SERVIZIO NAVETTA GRATUITA OGNI 30 MINUTI DAL RESIDENCE VERSO RAPALLO, SAN MICHELE DI PAGANA E SANTA MARGHERITA LIGURE. PERIODI DISPONIBILI DAL 23 AL 30 GIUGNO 2026 E DAL 30 GIUGNO AL 07 LUGLIO 2026
