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Locale commerciale in affitto a Rapallo a 1.200 € mese (cod.655dcfa5)
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Mercato immobiliare a Rapallo
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locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
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locale commerciale in affitto a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio james
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Dossier 78 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-78.html Locale commerciale nel centro storico e, ancora meglio, nella centralissima ed esclusiva galleria di Rapallo - https://www.comune.rapallo.ge.it/area_areaTematica/pagsistema.html - zona di massimo passaggio pedonale, 365 giorni all anno, protetti dalla pioggia e riparati dal sole. Questa posizione strategica ne garantisce una ottima visibilità e una importante valorizzazione commerciale per la propria attività. Il commercio ha bisogno fondamentalmente di operare in aree dinamiche e molto frequentate ed è per questo che il locale in oggetto Le può offrire l opportunità che cerca. La superficie catastale del locale è di mq.41, con consistenza di mq.36, comprensiva di un piccolo servizio igienico, e l altezza è di ml.3,35. Accesso dotato di serranda motorizzata. L immobile, catastalmente in categoria C/1, per la sua ottima posizione adatto alla vendita ed alla promozione di qualsiasi oggetto o servizio, come pure ad una attività artigianale. L'impianto elettrico a norma per l attività attualmente esistente che cesserà con la fine del mese di Settembre 2025. Non esiste impianto di riscaldamento. EP gl,nren 275,17 EP gl,ren 7,28 Kwh/m2 anno. Spese condominiali decisamente molto limitate. Contratto commerciale 6 anni + rinnovo di 6 anni. Canone mensile richiesto 1.200 euro, non soggetto ad iva. Fidejussione bancaria come garanzia. Locale libero e disponibile dal 01 Ottobre 2025. Rapallo https://www.comune.rapallo.ge.it/ è un Comune di circa 30.000 abitanti, ma sul suo centro storico commerciale gravitano un numero decisamente superiore di persone. Durante tutto l anno esiste un flusso turistico importante grazie al suo affaccio sul mare e alla sua vicinanza al Parco del Monte di Portofino https://www.parcoportofino.it/enparprtfn/zf/index.php/servizi-aggiuntivi/index/index/idtesto/98 e a tutte le bellezze naturali che circondano o sono parte del Comune di Rapallo. Parliamo di un turismo che, a volte, può essere mordi e fuggi, tipo B&B o alberghiero,[…]
