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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 700 € mese (cod.65359e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Landea nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Michele di Pagana (da 10,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani in zona San Michele di Pagana (da 10 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele di Pagana, dove sorge l'appartamento (pressi Via di Landea), essa è pari a circa
14,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile
A Rapallo, in una posizione tranquilla immersa nel verde ma comoda ai servizi, proponiamo in affitto un ampio appartamento trilocale di circa 70 mq completamente ristrutturato a nuovo. L’immobile sarà disponibile da gennaio 2026. L’appartamento è composto da due luminose camere da letto, sala spaziosa con grandi finestre panoramiche, cucina abitabile e bagno finestrato
