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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 850 € mese (cod.651d5d56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GABETTI FRANCHISING AGENCY CASELIGURI S.R.L.) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
16,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY CASELIGURI S.R.L.
Via mameli 85, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina
Affittasi, solo a referenziatissimi, con contratto di prima casa 4+4, nuovo appartamento all'ultimo piano di moderna palazzina in zona Cerisola; internamente è composto da ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina separata, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio per una superficie di circa 60 mq. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è arredato e gode di un'ampia balconata. E' dotato di aria condizionata e la cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici, piano cottura ad induzione, forno, frigo con congelatore, lavastoviglie e lavabiancheria; si presenta molto luminoso e silenzioso. La palazzina è dotata di ampi spazi condominiali di parcheggio chiusi da cancello elettrico. Ideale per single o coppia. Si esamina anche contratto transitorio 12/18 mesi
