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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 550 € mese (cod.64fdea3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Maria del Campo (da 10,8 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Santa Maria del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Campo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unimmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
RAPALLO, Santa Maria del Campo - In salita Cavagino, affittiamo da Ottobre 2025 a Maggio 2026 ampio bilocale con giardino in uso esclusivo e ingresso indipendente e posto auto. L'appartamento, immerso nel verde, è raggiungibile tramite 30 m di crosa pedonale. Internamente è composto da soggiorno cucina, camera, bagno e giardino. E' dotato di aria condizionata, finestre doppio vetro, veranda, vista aperta. Contratti transitori (no residenza). Richiesta € 550 + € 100 comprensive di giardiniere e parcheggio Unimmobiliare, Corso Buenos Aires 22/1, Genova - www.unimmobiliare.org - Tel. 010.59.47.51 - 010.56.51.67 - WhatsApp 3474538936 - info@unimmobiliare.org
