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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 1.065 € mese (cod.64e8df1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 1.065 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.065 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele di Pagana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 17/10/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 17/10/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' DETAILS Located in a quiet area of Rapallo, this apartment offers a tranquil retreat near major landmarks like Castello di Rapallo and Porta delle Saline. Within walking distance of the train station and harbor, it features a bedroom, bathroom, living room with dining area, fully equipped kitchen, and open terrace. Designed with love, it boasts fine details like glass hanging lamps and lifelike plants, with seaside-themed decor throughout. Professionally cleaned and suitable for short or long stays, it includes essentials, linens, towels, TV, and WiFi. The living room offers a sofa bed and flat-screen TV, while the kitchen features modern amenities and leads to the terrace. The bedroom includes a comfortable double bed and ample storage, with the bathroom featuring a shower glass cabin. Guests have access to the entire apartment. Laundry and Extra Appliances The property is also equipped with an iron, ironing board, vacuum cleaner, and washing machine for your convenience. The Neighbourhood Rapallo is a charming seaside town on the Italian Riviera which attracts travellers from all over the world. Enjoy its colourful architecture, picturesque narrow streets, and incredible views over the Gulf of Genoa. The apartment is ideally located just a short walk away from major city landmarks such as the 16th-century Castello di Rapallo and Porta delle Saline, the only remaining gate from the ancient walls. Rapallo is located less than a 12KM drive away from Portofino and Tiguillo, which makes it the perfect base to explore the Ligurian coast. Getting around The property is located a 2-hour drive from Milan and a 30-minute drive from the centre of Genoa. The Rapallo train station and the harbour, from where you can get a ferry to Portofino, are both just a short walk from the apartment. […]
