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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona Montallegro a 1.200 € mese (cod.64e3dc1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo in zona Montallegro, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Montallegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona Montallegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
DETAILS Inviting 2-bedroom flat in Rapallo, 753 ft2, well-located with a lovely balcony. Features include 2 bathrooms and a well-equipped kitchen. Within walking distance: 9 mins to Rapallo Montallegro Cable Car, 10 mins to the beach, and 15 mins to Rapallo Castle. Ideal for experiencing the charming atmosphere, seafood, and beaches. Extensive area guide provided, with 24/7 availability. Essentials, linens, towels, and WiFi are included. The bedrooms offer double beds, and there's a sofa bed in the living room. Additionally, there's a dining area for up to 4 guests. Family-friendly with access to 2 shared pools from June to September. Access via lift to the second-floor property, with 4 flights of steps. SURROUNDINGS Rapallo is a charming seaside town on the Italian Riviera, which attracts travellers from all over the world. Enjoy the colourful architecture, picturesque narrow streets, and incredible views over the Gulf of Genoa. Rapallo is located less than 12 km from Portofino and Tigullio, which makes it the perfect base to explore the Ligurian coast. The property is located in a quiet area of the town, a 20-minute or a 5-minute drive away from the centre and the beach. OWNER’S DINING RECOMMENDATION: Rapala': 10-minute walk TRANSPORT ? A parking space for one car is available for guests outside the building. ? Parking is available only for cars within the following measurements: 2,2 meters width 4,6 length ? Bigger cars can park on the street. ? There is also free parking on the street nearby. ? There is a bus stop just a minute’s walk away from the property. ? Rapallo train station is a 13-minute walk away, and the ferry terminal is an 8-minute drive from the apartment. ? Milan is a 2.5-hour drive away, and Genoa is a 40-minute drive from the flat. ? Nearest airport Genova City Airport: 40-minute drive L’imposta di soggiorno è da pagare separatamente prima dell'arrivo e dipende dal numero di ospiti e dalla loro et
