L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Rapallo a 550 € mese (cod.64dfc186)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rapallo, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a 550 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,6 €/m² mese e 16,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+12,85%).

•  Sito Istituzionale: Rapallo
•  Wikipedia: Rapallo
•  Mercato Immobiliare a Rapallo
•  Quotazioni OMI