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Locale commerciale in affitto a Rapallo a 1.200 € mese (cod.64b2dd09)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
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locale commerciale in affitto a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO JAMES DI DOTT. ANNA MARIA SANGUINETI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Dossier 78 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-78.html Locale commerciale nel centro storico e, ancora meglio, nella centralissima ed esclusiva galleria di Rapallo - https://www.comune.rapallo.ge.it/area_areaTematica/pagsistema.html - zona di massimo passaggio pedonale, 365 giorni allâ anno, protetti dalla pioggia e riparati dal sole. Questa posizione strategica ne garantisce una ottima visibilità e una importante valorizzazione commerciale per la propria attività . Il commercio ha bisogno fondamentalmente di operare in aree dinamiche e molto frequentate ed è per questo che il locale in oggetto Le può offrire lâ opportunità che cerca. La superficie catastale del locale è di mq.41, con consistenza di mq.36, comprensiva di un piccolo servizio igienico, e lâ altezza è di ml.3,35. Accesso dotato di serranda motorizzata. Lâ immobile, catastalmente in categoria C/1, per la sua ottima posizione é adatto alla vendita ed alla promozione di qualsiasi oggetto o servizio, come pure ad una attività artigianale. L'impianto elettrico é a norma per lâ attività attualmente esistente che cesserà con la fine del mese di Settembre 2025. Non esiste impianto di riscaldamento. EP gl,nren 275,17 EP gl,ren 7,28 Kwh/m2 anno. Spese condominiali decisamente molto limitate. Contratto commerciale 6 anni + rinnovo di 6 anni. Canone mensile richiesto 1.200 euro, non soggetto ad iva. Fidejussione bancaria come garanzia. Locale libero e disponibile dal 01 Ottobre 2025. Rapallo https://www.comune.rapallo.ge.it/ è un Comune di circa 30.000 abitanti, ma sul suo centro storico commerciale gravitano un numero decisamente superiore di persone. Durante tutto lâ anno esiste un flusso turistico importante grazie al suo affaccio sul mare e alla sua vicinanza al Parco del Monte di Portofino https://www.parcoportofino.it/enparprtfn/zf/index.php/servizi-aggiuntivi/index/index/idtesto/98 e a tutte le bellezze naturali che circondano o sono parte del Comune di Rapallo. Parliamo di un turismo che, a volte, può essere mordi e fuggi,[…]
