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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo a 1.800 € mese (cod.648c4e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rapallo, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fioria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
Appartamento in una traversa di Via Fioria a San Michele, con – splendida vista panoramica – e situato a soli – 5 minuti di auto dalla spiaggia. Contratto 4+4 – soggiorno con accesso al terrazzo e giardino – sala da pranzo – cucina con lavanderia – porte-finestre in tutta la zona giorno per accedere al giardino – una camera matrimoniale – una camera matrimoniale con due finestre grandi – una terza camera più piccola – un bagno con vasca e doccia – un bagno con doccia – un bagnetto con WC e lavandino – terrazza con vista mare – giardino privato al piano – un posto auto – l'appartamento si trova in una villa composta da 3 appartamenti separati, 1 per piano con la sua zona esterna privata; questo appartamento è quello di mezzo. – il video che vede mostra come si trova l'appartamento adesso – la proprietà intende terminare l'arredamento. – non viene affittato con biancheria. – il prezzo a cui viene affittato è 2000 euro al mese + 4800 euro oltre IVA di provvigioni. – accettano affitti più lunghi di un anno – ad esempio un 3+2 o 4+4
