Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 2.000 € mese (cod.64788d06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fioria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,7 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele di Pagana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fioria), essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Appartamento in una traversa di Via Fioria a San Michele, con – splendida vista panoramica – e situato a soli – 5 minuti di auto dalla spiaggia. – soggiorno con accesso al terrazzo e giardino – sala da pranzo – cucina con lavanderia – porte-finestre in tutta la zona giorno per accedere al giardino – una camera matrimoniale – una camera matrimoniale con due finestre grandi – una terza camera più piccola – un bagno con vasca e doccia – un bagno con doccia – un bagnetto con WC e lavandino – terrazza con vista mare – giardino privato al piano – un posto auto – l'appartamento si trova in una villa composta da 3 appartamenti separati, 1 per piano con la sua zona esterna privata; questo appartamento è quello di mezzo. – il video che vede mostra come si trova l'appartamento adesso – la proprietà intende terminare l'arredamento. – non viene affittato con biancheria. – il prezzo a cui viene affittato è 2000 euro al mese + 4800 euro oltre IVA di provvigioni. – accettano affitti più lunghi di un anno – ad esempio un 3+2 o 4+4
