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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo a 1.300 € mese (cod.6457df5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rapallo, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
AFFITTO STAGIONALE! Disponibile solo per affitto stagionale da Giugno 2025 Bilocale completamente ristrutturato in zona tranquilla adiacente il Golf Club di Rapallo. L'immobile è così composto: ingresso, salotto con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale con grande armadio più ulteriore letto singolo, cucina abitabile provvista di tutti gli elettrodomestici (bollitore, piastra per toast, macchina caffè, forno..), bagno, generosa terrazza solarium privata al sesto ed ultimo piano (con ascensore). Posti letto: 5 Connessione wi-fi. Prezzi: Giugno: € 1300 Luglio: € 1450 Rapallo è una splendida cittadina dell'incantevole Golfo del Tigullio, il cui mare è caratterizzato dal castello e dal famoso e bellissimo porto. Vicinissima a Santa Margherita Ligure e Portofino e ad altre perle liguri, è una delle mete più ambite dai turisti italiani e stranieri
