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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 2.500 € mese (cod.64542d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Michele di Pagana (da 10,5 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per case indipendenti in zona San Michele di Pagana (da 12,2 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele di Pagana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
San Michele di Pagana, esclusivo appartamento sul mare Sul lungomare di San Michele di Pagana, affittiamo ESCLUSIVAMENTE PER LA STAGIONE ESTIVA (Aprile-Settembre) appartamento ubicato all’interno di un’affascinante casa ligure. Con una metratura di circa 106 mq, questa residenza è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione. Il punto di forza di questa proprietà è la sua esclusiva ubicazione, direttamente sul mare. L’appartamento vanta due accessi, uno condominiale e un secondo indipendente direttamente dalla banchina. All’interno, l’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista accoglie un’area pranzo e una confortevole zona relax con vista sul mare unica. Il piano inferiore, accessibile tramite una scala architettonicamente affascinante, ospita un pratico ripostiglio, una zona sottoscala adibita a deposito e due camere matrimoniali. Completano la proprietà due bagni completi di tutti i servizi. L’appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo. Inoltre, il sistema di climatizzazione, il sistema VMC, e la presenza di doppi vetri sugli infissi assicurano un ambiente sempre piacevole e confortevole in ogni stagione. AFFITTO PER LA STAGIONE ESTIVA (Aprile-Settembre), CONTINUATIVO
