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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 600 € mese (cod.64539d4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia Ponente nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele di Pagana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aurelia Ponente), essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARPI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con arredamento con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Affittasi open space arredato con terrazzino in Eurotel, Rapallo. Allinterno del rinomato Eurotel di Rapallo, a 1 chilometro dal centro della cittadina ligure e vicino a tutte le attrazioni turistiche della zona, proponiamo delizioso open space di 40 mq, situato al sesto piano dellhotel, affacciato con grande vetrata panoramica e con terrazzino di 6 mq sul golfo del Tigullio. Lappartamento arredato e corredato, con cucina a vista fornita anche di lavastoviglie, letto matrimoniale estraibile dallarmadio a muro nel soggiorno, bagno con vasca idromassaggio. Limmobile fornito di riscaldamento e aria condizionata mediante pompa di calore. Nel complesso dellEurotel si pu usufruire del grande giardino e della piscina. Inoltre per gli ospiti dellhotel disponibile un parcheggio privato. Prezzo euro 600 oltre 200 di spese condominiali (escluse le utenze) per un contratto di affitto di 4 anni + 4 con cedolare secca. Requisiti: reddito congruo con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Pagamenti richiesti: tre mesi di deposito cauzionale (escluse spese condominiali) e affitto mensile anticipato. Per la valutazione del reddito verranno richiesti: Documenti personali, Ultimo modello CUD o UNICO Ultime 3 buste paga. Tra le numerose attrattive della localit le pi vicine sono il Ponte di Annibale e il Lungomare Vittorio Veneto; da segnalare anche il Castello di Rapallo, la Biblioteca Internazionale, la Porta delle Saline, il Chiosco della Musica, la Passeggiata dei Baci, la Basilica dei Santi Gervasio e Protasio e il Monumento a Cristoforo Colombo. A meno di due chilometri merita il Castello di Santa Margherita Ligure. Da non perdere una gita alla Cinque terre e alle cittadine del golfo del Tigullio, Portofino e Santa Margherita, ma anche Moneglia e Paraggi, fino a spingersi alla zona pi orientale della provincia di Genova, con la vicina Zoagli e poi Chiavari, Lavagna, Sestri Levante, e a quella occidentale, partendo dallAbbazia di San Fruttuoso e continuando con Recco, Camogli, Sori fino a Bogliasco. Per gli spostame[…]
