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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portofino a 1.750.000 € (cod.65bc4dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portofino, la richiesta di 1.750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15217 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
16.394 €/m² e
17.467 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12.555 €/m² a 18.515 €/m²) e per attici (da 14.955 €/m² a 18.650 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Portofino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portofino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bardazzi e Morelli S.r.l.-Piazza L. Da Vinci 1/3
DESCRIZIONE
con cantina
Portofino – Questo splendido appartamento gode di una vista eccezionale sulla piazzetta, sul porto, sul monte di Portofino e sul mare. Situato all’ultimo piano, è facilmente accessibile salendo solo quattro gradini che conducono all’ingresso, affacci […]
