L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portofino a 1.000.000 € (cod.65a2b90a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portofino, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 1.000.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15151 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 15.515 €/m² e 16.846 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13.465 €/m² a 20.915 €/m²) e per attici (da 15.035 €/m² a 18.795 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Portofino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portofino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,40%).

•  Sito Istituzionale: Portofino
•  Wikipedia: Portofino
•  Mercato Immobiliare a Portofino
•  Quotazioni OMI