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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portofino a 3.000.000 € (cod.6592fe3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portofino, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22556 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17.071 €/m² e
18.520 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portofino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portofino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
Appartamento in vendita a Portofino con strepitosa vista mare Nel cuore di Portofino, una delle località più iconiche della Riviera Ligure, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere un contesto esclusivo, dove bellezza, riservatezza e prestigio si incontrano. Situato al quarto piano di un elegante edificio, l'immobile si distingue per luminosità, affacci e qualità degli spazi. Con una superficie di 133 mq, offre una distribuzione armoniosa degli ambienti, pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie con ambienti ampi e raffinati, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, ideali per assicurare privacy e vivibilità sia nella quotidianità che nei momenti di ospitalità. Gli interni sono curati con attenzione, caratterizzati da finiture di qualità e da un'atmosfera elegante che valorizza ogni spazio. Elemento distintivo dell'immobile sono gli affacci: tre finestre regalano una vista aperta e suggestiva sul mare e sul celebre porto di Portofino, offrendo scorci unici e un contatto costante con il paesaggio circostante. La posizione consente di vivere appieno il contesto, con servizi, boutique e ristoranti raggiungibili comodamente, senza rinunciare alla tranquillità e all'esclusività che rendono Portofino una delle mete più ambite a livello internazionale. Una soluzione pensata per chi desidera non semplicemente acquistare una casa, ma scegliere uno stile di vita riconoscibile, autentico e profondamente legato al fascino senza tempo della Riviera



