L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portofino a 890.000 € (cod.654cdaa1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portofino, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15892 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 16.031 €/m² e 17.411 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12.890 €/m² a 19.205 €/m²) e per attici (da 15.075 €/m² a 19.640 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Portofino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portofino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,45%).

•  Sito Istituzionale: Portofino
•  Wikipedia: Portofino
•  Mercato Immobiliare a Portofino
•  Quotazioni OMI