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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure a 235.000 € (cod.663b95e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3175 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.822 €/m² e
5.971 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.365 €/m² a 6.720 €/m²) e per attici (da 4.550 €/m² a 8.415 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pieve Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC
Via XX settembre 12/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione edificio storico
In posizione dominante, appartamento PERFETTO di mq 74 AFFACCIATO SUL MARE composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio ripostiglio con annessa lavanderia, TERRAZZO sovrastante direttamente collegato tramite comoda scala interna. Internamente l'immobile è in ottimo stato e presenta pavimenti in parquet e piastrelle di ceramica, finestre in pvc a taglio termico di ultima generazione dotate di zanzariere, serramenti esterni persiane in alluminio, inoltre è dotato di riscaldamento e acqua calda sanitaria autonomi, oltre aria condizionata. Situato al 2° e penultimo piano di una palazzina d’epoca ordinata con scale rifatte, l’immobile gode di una doppia esposizione soleggiatissima con vista suggestiva sul MARE e sul GOLFO. Completa la proprietà una CANTINA Possibilità acquisto POSTO AUTO scoperto ad € 25.000,00 RIF. 181 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
