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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure a 230.000 € (cod.65ef5c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.685 €/m² e
5.608 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pieve Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con possibilità di mutuo
La Casa che Tutti Sognano: Panorama sul Mare, Tramonti e Relax Assoluto. Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che regalano emozioni ogni giorno. In una delle posizioni più panoramiche di Pieve Ligure, proponiamo un appartamento con una vista mare aperta a 180°, capace di offrire un panorama unico sul Golfo Paradiso fino al promontorio di Portofino. Le grandi finestre trasformano il mare nel vero protagonista della casa, regalando luce naturale e scorci spettacolari in ogni momento della giornata. L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 86 mq (45 mq abitabile + sottotetto e posto auto) è composto da: ampio soggiorno con spettacolare vista mare; cucina; bagno finestrato; mansarda collegata; posto auto privato. UN IMPORTANTE VALORE AGGIUNTO Il sottotetto al piano superiore rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà. È già presente un progetto approvato dal Comune che prevede l'ampliamento volumetrico, offrendo la concreta possibilità di aumentare l'altezza utile degli ambienti e valorizzare ulteriormente gli spazi abitativi. Un'opportunità rara che permette al futuro acquirente di incrementare il valore dell'immobile e realizzare una soluzione ancora più prestigiosa. OPERAZIONE A SALDO E STRALCIO – PREZZO BLOCCATO L'immobile viene proposto mediante operazione di saldo e stralcio, una normale compravendita notarile che consente di acquistare la proprietà ad un prezzo nettamente inferiore rispetto agli attuali valori di mercato. Il prezzo è già definito e viene bloccato al momento dell'accordo, evitando i rialzi che potrebbero verificarsi qualora l'immobile venisse successivamente venduto tramite procedura competitiva. L'immobile NON è mutuabile, pertanto l'acquisto richiede disponibilità economica senza ricorso al mutuo ipotecario. Per chi dispone della liquidità necessaria, rappresenta una straordinaria opportunità di acquistare un immobile esclusivo ad un prezzo estremamente competitivo. Punti di forza ? Vista mare panoramica a 180° ? Posizione es[…]
