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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure a 535.000 € (cod.657969c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Genova Real) a
535.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.162 €/m² e
6.761 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+28,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PIEVE LIGURE - VIALE COLLE FIORITO: In elegante contesto privato a pochi passi dal mare e comodo ai principali servizi della zona, alla stazione ferroviaria e alle rinomate località della Riviera di Levante, proponiamo in vendita splendido appartamento di 100 mq completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente, due terrazzi vivibili, giardino piantumato e grande box di ultima generazione, oltre alla possibilità di numerosi posti auto all’interno del contesto condominiale. L’immobile si presenta pronto da abitare, con ambienti moderni, funzionali e ottimamente distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno living molto luminoso, con cucina a vista attigua e perfettamente vivibile, ideale per vivere gli spazi in compagnia e con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte comprende: * camera matrimoniale * due camere singole, ideali per figli, ospiti o studio * due bagni completi con doccia * dispensa/lavanderia Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: * due terrazzi vivibili attrezzati, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax * giardino piantumato, riservato e curato * area esterna utilizzabile anche come zona rimessaggio o lavanderia aggiuntiva Completano la proprietà: * ampio box di ultima generazione, grande, comodo e facilmente accessibile * viale condominiale con posti auto non assegnati * riscaldamento autonomo * bassissime spese di amministrazione La posizione è particolarmente strategica: vicina al mare, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi, con collegamenti rapidi verso Camogli, Santa Margherita Ligure, Portofino e la città di Genova. Una soluzione unica in zona, perfetta per chi desidera vivere la Riviera con comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Per info e appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 0108064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R
