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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure a 930.000 € (cod.65056a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure, la richiesta di 930.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3811 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.491 €/m² e
4.885 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Ligure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Milano Clienti Istituzionali
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
RIF. 384547 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 0102380823 - Splendido appartamento con ingresso indipendente in posizione unica fra Pieve e Bogliasco, composto da: grande soggiorno con zona pranzo e camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi, ripostiglio, grande cabina armadi ed ulteriore locale taverna con comoda uscita sul giardino privato. Completano la proprietà una lunga balconata che circonda l'immobile, un box ed un giardino privato piantumato che si sviluppa su due livelli con una strepitosa vista mare. Superficie catastale mq 244. Pavimenti in marmo, ceramica e legno, infissi esterni in vetro e legno, tapparelle in legno, riscaldamento centralizzato. L'immobile gode di una totale esposizione Nord/Sud/Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese di amministrazione Euro 5.500,00/anno circa. La zona interessata è fra Pieve Ligure e Bogliasco, più precisamente via alla Bossola, vicino alle spiagge ed a tutti i principali servizi
