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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure a 430.000 € (cod.64e8aa9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.563 €/m² e
4.188 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.980 €/m²) e per case indipendenti (da 3.115 €/m² a 5.810 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pieve Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Ligure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Sole Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare
Pieve Alta, Vendesi semindipendente appartamento su due livelli. Imperdibile occasione. La casa ha la facciata e tetto nuovi ed è così composta: al piano terra troviamo un ingresso con piccolo disimpegno, angolo cottura soggiorno e un bagno con possibilità di altro vano di mq 25 da ristrutturare sempre al piano terra che può andare col cambio di destinazione d'uso (già richiesto) . Al piano superiore c'è un disimpegno/ soggiorno con un grande bagno con vasca, una cucina abitabile, una camera grande e uno studio. La casa molto luminosa, affaccia su una bella e aperta vista mare da Portofino a Capo Mele e ha un ampio giardino pertinenziale al pian terreno, più una grande fascia attualmente adibita ad orto con alberi da frutto. Prezzi individuali: posto auto per 2/3 macchine 40'000€. Posto auto grande singolo € 30'000, l'orto € 40'000. il prezzo richiesto per l'immobile è di € 320'000. L'immobile può anche essere suddiviso in due appartamenti con i propri posti auto. L'ingresso è unico ma già predisposto per due alloggi
