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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve Ligure a 1.100.000 € (cod.64ac9c8f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pieve Ligure, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GOA Immobiliare) a 1.100.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4400 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.744 €/m² e 5.235 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pieve Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Ligure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
4400 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Pieve Ligure (GE)
Zona OMI:
B2 (ZONA COLLINARE E PIEVE ALTA)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 9 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GOA Immobiliare

GOA Immobiliare

via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo

GOA Immobiliare vende splendida villa in vendita si trova nella prestigiosa zona di Pieve Alta, nel comune di Pieve Ligure. Si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza alcun vincolo. La sua metratura totale è di 250 M, che si sviluppano su 3 piani. Al suo interno si trovano ben 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, che garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali. La villa è in buono stato di conservazione, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Non è arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La cucina è abitabile e dispone di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Inoltre, la presenza di un ampio balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto, ammirando la vista mozzafiato sulla costa ligure. La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, che offre un'oasi di pace e tranquillità, lontano dal caos della città. Inoltre, è dotata di un pratico box auto doppio, ideale per parcheggiare comodamente due veicoli. La presenza di una cantina permette di avere spazio extra per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze. In totale, la villa conta 3 piani, che offrono ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ben organizzata. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per offrire una dimora elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio immerso nella natura. - SC9277184

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