Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve Ligure a 2.500.000 € (cod.64387099)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pieve Ligure, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4237 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.295 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 4.585 €/m²) e per ville (da 2.850 €/m² a 4.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pieve Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con garage da ristrutturare
Villa storica in vendita in un grazioso borgo sul mare compreso nel Golfo Paradiso, stretto tra Genova e il Monte di Portofino. Originaria dei primi del Novecento, quando fu scelta a residenza da diverse famiglie dell'alta borghesia ligure, la dimora domina da ormai un secolo uno degli tratti più suggestivi della Riviera di Levante. Si estende per 590 mq all'interno di una cornice verde di 1.430 mq. Una piccola dépendance al servizio della villa padronale offre lo spazio necessario per accogliere i propri ospiti o da destinare al personale. La villa si presenta splendida nella sua architettura tipica di inizio Novecento, mai rimaneggiata. L'eleganza dello stile si esprime nelle ricche lavorazioni che abbelliscono le facciate, prima fra tutte quella rivolta verso il mare, a contemplare l'infinita distesa di acqua blu celeste. La disposizione su tre livelli consente soprattutto dagli ambienti ai piani più alti e relativi balconi un affaccio privilegiato su questo angolo di paradiso. All'interno, oltre a sei camere da letto e cinque bagni, numerosi locali sono occupati da salotti finemente arredati e zone pranzo. Nel giardino di proprietà, reso piacevolmente vivibile in ogni suo spazio dalla perfetta cura delle aree verdi, un garage completa i plus di questa incantevole villa storica in vendita ad un passo dall'esclusiva Portofino. Rif. 10007 https://www.lionard.com/it/elegante-villa-storica-in-vendita-sul-golfo-paradiso-in-liguria.html
