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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure a 585.000 € (cod.63ed12ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve Ligure, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.610 €/m² e
5.021 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA GENOVA ALBARO - Albaro Uno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
PIEVE ALTA ABITAZIONE RISTRUTTURATA CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRENO E VISTA MOZZAFIATO. Nell' incantevole cornice di Pieve Alta, immersa nel verde ed affacciata sul mare, proponiamo in vendita deliziosa ed affascinante abitazione bilivello con ingresso indipendente. La recente integrale ristrutturazione ha curato ogni dettaglio con gusto e con materiali e finiture di pregio. La proprieta' si sviluppa su due livelli: il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno con sauna ed una dispensa. Il piano terra ospita la cucina, il soggiorno ed un piccolo bagno ospiti. Tutta la proprieta', sia l' abitazione che gli spazi esterni, affaccia a sud offrendo un panorama mozzafiato sull' incantevole Golfo del Tigullio. Dalle porte finestre del piano terra si accede allo spazio esterno che si presenta con una prima grande fascia che prosegue con le fasce sottostanti per un totale di circa 2.000 mq. con uliveto e frutteto, dove sorge anche nuova costruzione, al grezzo, di circa 50mq. No spese, termoautonomo con splendide stufe a legno e split aria calda/fredda. Box singolo e posto auto in locazione con possibilita' di subentro nel contratto
