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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neirone a 87.000 € (cod.6606a5d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Neirone, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
420 €/m² e
531 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 310 €/m² a 645 €/m²) e per appartamenti (da 410 €/m² a 725 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua di Ognio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSE.ERRE IMMOBILIARE DI ROBERTO ARATA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
In località Ognio del comune di Neirone (GE) vendesi casa di campagna indipendente su tre lati. Ci troviamo a circa a 27 km da Genova centro, da un lato, ed circa 31 km da Chiavari, riviera di levante, dall'altro lato. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato ampia cantina e ripostiglio. Al piano terreno, terrazza, ingresso in sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo, con accesso dal piano terreno tramite scala interna, tre camere. La casa necessita di alcune opere di ammodernamento, attualmente non ha impianto di riscaldamento se si eccettuano delle stufe a legna, la fornitura di gas metano arriva però dalla casa così come le altre utenze acqua, elettricità, rete fognaria. Completano l'offerta alcune porzioni di terreno sul retro e sul lato est della casa
