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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neirone in zona Acqua di Ognio a 99.000 € (cod.6600845e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neirone in zona Acqua di Ognio, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
451 €/m² e
526 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 625 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corsiglia, mentre la zona di Acqua di Ognio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neirone in zona Acqua di Ognio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto
2SMaison propone in vendita esclusiva a Neirone, più precisamente nella frazione di Ognio Paese, in una zona estremamente tranquilla, questo immobile in BUONO STATO DI MANUTENZIONE, disposto su più livelli, così composto: PIANO PRIMO D'INGRESSO -Ingresso; -Soggiorno comunicante con la grande balconata; -Sala da pranzo, utilizzabile anche come studio, anch'essa con accesso alla grande balconata; -Cucina; -Bagno; -Locale box con accesso diretto all'abitazione; PIANO SECONDO -Prima grande camera da letto con accesso alla grande balconata; -Ampio ripostiglio; -Secondo bagno finestrato; -Seconda camera da letto con accesso alla grande balconata; -Terza camera da letto; PIANO TERRA -Ampio locale taverna, utilizzabile anche come grande cantina; -Due piccoli locali cantina sottoscala; -Grande giardino privato; L'immobile si presenta in Buone condizioni di manutenzione, con tutti gli impianti funzionanti, e il contesto in cui è inserito consente di godere di una reale e piacevole tranquillità. Grazie alla favorevole esposizione, l'abitazione beneficia di luce naturale diretta per gran parte della giornata, mentre la vista aperta contribuisce al benessere e alla qualità della vita. Il grande giardino privato rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o offrire ampi spazi ai propri amici a quattro zampe. La frazione di Ognio Paese è caratterizzata da un ambiente pacifico e ben servito sia dai mezzi pubblici sia dai principali servizi. Ideale per famiglie. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online
