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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neirone in zona Acqua di Ognio a 89.000 € (cod.6600845e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neirone in zona Acqua di Ognio, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
427 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
441 €/m² e
575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OGNIO E FONDOVALLE) per appartamenti (da 400 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua di Ognio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neirone in zona Acqua di Ognio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto
2SMaison propone in vendita esclusiva a Neirone, più precisamente nella frazione di Ognio Paese, in una zona estremamente tranquilla, questo immobile in BUONO STATO DI MANUTENZIONE, disposto su più livelli, così composto: PIANO PRIMO D'INGRESSO -Ingresso; -Soggiorno comunicante con la grande balconata; -Sala da pranzo, utilizzabile anche come studio, anch'essa con accesso alla grande balconata; -Cucina; -Bagno; -Locale box con accesso diretto all'abitazione; PIANO SECONDO -Prima grande camera da letto con accesso alla grande balconata; -Ampio ripostiglio; -Secondo bagno finestrato; -Seconda camera da letto con accesso alla grande balconata; -Terza camera da letto; PIANO TERRA -Ampio locale taverna, utilizzabile anche come grande cantina; -Due piccoli locali cantina sottoscala; -Grande giardino privato; L'immobile si presenta in Buone condizioni di manutenzione, con tutti gli impianti funzionanti, e il contesto in cui è inserito consente di godere di una reale e piacevole tranquillità. Grazie alla favorevole esposizione, l'abitazione beneficia di luce naturale diretta per gran parte della giornata, mentre la vista aperta contribuisce al benessere e alla qualità della vita. Il grande giardino privato rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o offrire ampi spazi ai propri amici a quattro zampe. La frazione di Ognio Paese è caratterizzata da un ambiente pacifico e ben servito sia dai mezzi pubblici sia dai principali servizi. Ideale per famiglie. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online
