L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Neirone in zona Acqua di Ognio a 99.000 € (cod.65fd5876)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neirone in zona Acqua di Ognio, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 444 €/m² e 517 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 625 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 640 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corsiglia, mentre la zona di Acqua di Ognio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,12%).

•  Wikipedia: Neirone
•  Mercato Immobiliare a Neirone
•  Quotazioni OMI