L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Neirone in zona Corsiglia a 112.000 € (cod.65d8fa57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neirone in zona Corsiglia, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a 112.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 622 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 444 €/m² e 521 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI NEIRONE CAPOLUOGO E ROCCATAGLIATA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corsiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corsiglia) è pari a 510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Wikipedia: Neirone
•  Mercato Immobiliare a Neirone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Corsiglia