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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neirone in zona Corsiglia a 23.000 € (cod.65d756a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neirone in zona Corsiglia, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
23.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
412 €/m² e
475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI NEIRONE CAPOLUOGO E ROCCATAGLIATA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corsiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corsiglia) è pari a
510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neirone in zona Corsiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE IMMOBILIARE DI CRISTINA BERNARD
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con angolo cottura senza ascensore
Indirizzo: Località Corsiglia, Neirone, GE, Italia NEIRONE - LOCALITA' CORSIGLIA - A 5 chilometri dal centro di Gattorna, in piccola palazzina bifamiliare con accesso indipendente tramite terrazzotto, graziosi mq 73 disposti su due livelli : al piano terreno, ingresso in zona giorno con angolo cottura e caratteristico caminetto a legna, si accede mediante scala interna, alla zona notte posta al piano superiore dove si trova ampia camera da letto, servizio, ripostiglio. A pochi passi dalla casa, ampio parcheggio di pertinenza, delimitato da cancello. A circa 50 metri dall'immobile, completano la proprieta', terreni pianeggianti per un totale 1100 mq. € 23.000 www.stileimmobiliaregenova.it
