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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neirone in zona Corsiglia a 100.000 € (cod.65bcd21a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neirone in zona Corsiglia, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Brignole) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
500 €/m² e
586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI NEIRONE CAPOLUOGO E ROCCATAGLIATA) per case indipendenti (da 345 €/m² a 630 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua di Ognio, ma anche la zona di Corsiglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corsiglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neirone in zona Corsiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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