L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Neirone a 140.000 € (cod.65835cd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neirone, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a 140.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 437 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 431 €/m² e 492 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 365 €/m² a 695 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 625 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

•  Wikipedia: Neirone
•  Mercato Immobiliare a Neirone
•  Quotazioni OMI