Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neirone a 90.000 € (cod.651523b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Neirone, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
457 €/m² e
513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI NEIRONE CAPOLUOGO E ROCCATAGLIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-33,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto
LOC. ROSASCO - NEIRONE Ci troviamo a Neirone, e più precisamente in Località Rosasco nel cuore della Val Fontanabuona. Abbiamo il piacere di proporvi una casa indipendente immersa nel verde e nella totale tranquillItà della campagna ligure, tanto che per raggiungere l'immobile è necessario percorre 1400 metri di strada sterrata. L'immobile da personalizzare si sviluppa su due piani; al piano terreno troviamo la zona giorno con la sala, che ospita un caminetto funzionante in acciaio inox coibentante, la cucina, un piccolo bagno di servizio e un ripostiglio, mentre al piano superiore sono presenti tre camere da letto e un bagno con piatto doccia. Il riscaldamento può funzionare a GPL o a legna, le finestre con zanzariere sono in alluminio con doppio vetro termico, la porta è blindata, mentre all'esterno sono presenti tre terrazze per poter trascorre numerose cene estive. A pochi metri è presente una dependance di circa 50 Mq., la quale si sviluppa su due piani con bagno annesso, completa la proprietà un grande box, una cantina, un locale adibito a legnaia un grande prato e circa 6 ettari di bosco. L'immobile ha le potenzialità per essere trasformato in un B&B con maneggio per poter vivere un'esperienza unica all'insegna della libertà. Per poter effettuare una prima visita in modo virtuale è necessario copiare il link: https://my.matterport.com/show/?m=f5oPs8xksRQ COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
