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Appartamento in vendita a Neirone in zona Lezzaruole a 38.000 € (cod.64b4ae8c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Neirone
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appartamento in vendita a Neirone in zona Lezzaruole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa San Fruttuoso
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
SAN MARCO D’URRI (NEIRONE - GE) – FRAZ. LEZZARUOLE - VIA BRUCIATE 63: per info e visite prenotarsi tramite CHAT. In una delle più antiche frazioni di Neirone, a circa 9 km da Gattorna, proponiamo appartamento di 82 mq in contesto verdeggiante e silenziosissimo, ideale come casa di campagna. La frazione di Lezzaruole è raggiungibile da Genova percorrendo la SP 225 e salendo da Acqua di Ognio. La strada (asfaltata) prosegue nel bosco per circa 5 km. Passata la piazzetta dove si trova anche il capolinea del mezzo pubblico linea ATP n. 819 (che collega la zona a Gattorna), una piccola salita ci porta all’immobile oggetto della vendita. L’appartamento è posto al primo piano (NO ascensore) di una graziosa quadrifamigliare ristrutturata negli anni ’70 del 900, posta in contesto tranquillo e defilato. Al piano terreno, con accesso dalla corte comune antistante il portoncino della casa, si trova la cantina di proprietà inclusa nella vendita. Saliamo al primo piano. Internamente l’appartamento è composto da ingressino, cucina abitabile molto spaziosa con accesso alla balconata, due camere da letto, il soggiorno, il bagno e la dispensa. La vista nel verde è davvero piacevole e l’alloggio è esposto al sole. Gli interni sono da ristrutturare (impianti elettrico ed idraulico vetusti, finestre in legno, bagno e cucina anni ’70). E’ presente del terreno indiviso fra le quattro famiglie che abitano la piccola palazzina. Facilità di parcheggio. Si segnalano inoltre: - Necessità di realizzare l’allaccio all’acquedotto (già presente la predisposizione) - Non è presente l’allaccio alla fogna, bensì una fossa biologica perfettamente funzionante. - Riscaldamento: autonomo a termosifoni (l’elemento manca solo in cucina) Per la produzione di GPL è presente un bombolone interrato; vi è inoltre la possibilità di mettere la propria bombola più piccola per il gas di uso domestico (cucinare) e mettere la stufa a pellet collegata ai caloriferi per il riscaldamento. Misure calpestabili dei vani principali: Cucina 3.83 m x 4.40 m: Tot 17[…]
