L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Neirone in zona Corsiglia a 18.000 € (cod.64b243dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Neirone in zona Corsiglia, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a 18.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 460 €/m² e 561 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI NEIRONE CAPOLUOGO E ROCCATAGLIATA) per appartamenti (da 320 €/m² a 910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua di Ognio, ma anche la zona di Corsiglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corsiglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,95%).

•  Wikipedia: Neirone
•  Mercato Immobiliare a Neirone
•  Quotazioni OMI