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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Neirone a 60.000 € (cod.6450adf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neirone, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OGNIO E FONDOVALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Neirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
in via Donega 5, nella palazzina della farmacia (ordinatissima palazzina trifamiliare anni ’70) luminosissimo appartamento al piano intermedio (secondo) con porzione di solaio e posto auto scoperto pertinenziali. l’appartamento è composto da ingresso, tre camere (tutte ampie, una affacciata su balconata perimetrale, un’altra su balcone), cucina abitabile e soggiorno (entrambi affacciati sulla balconata), servizi (con vasca e finestra) e funzionale ripostiglio (a servizio della cucina) per complessivi 85 mq. utili (oltre alla balconata esposta a mezzogiorno che misura 10 mtl ed al balcone affacciato a levante di 4 mtl). Più che buone condizioni di manutenzione con bei pavimenti in graniglia di marmo, bagno recentemente rifatto, finestre e tapparelle in legno ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata all’esterno (balcone a levante). Parabola satellitare. Parti comuni (tetto, facciate e vano scale) in ottime condizioni. Porzione di cantina a tetto (solaio) e posto auto scoperto pertinenziale. CLASSE G 22
