L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Neirone a 140.000 € (cod.643548fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neirone, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a 140.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 437 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 430 €/m² e 498 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 370 €/m² a 745 €/m²) e per case indipendenti (da 340 €/m² a 630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,64%).

•  Wikipedia: Neirone
•  Mercato Immobiliare a Neirone
•  Quotazioni OMI