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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Neirone a 65.000 € (cod.643130f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neirone, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OGNIO E FONDOVALLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Da Privato. Vendo appartamento 95 mq , ottime condizioni, 6 vani + corridoio e dispensa, termoautonomo nuovo, nessuna spesa condominiale, 1° piano in zona Donega Neirone(Ge) sulla strada principale statale 225 per Chiavari/Genova a due passi da Gattorna, ( circa mezzora da Chiavari, Genova e Recco) . Cucina, soggiorno, una stanza matrimoniale grossa una seconda stanza matrimoniale, una stanza per bambini o altro uso, bagno, dispensa e corridoio. Facciate in ottimo stato rifatte da poche anni con terrazzo di oltre 10mq lato sud strada rifatto anche quello, Un posto auto + moto, soleggiato su tre lati , da eseguire solo qualche lavoretto in 2/3 stanze con tappezzeria da levare e rimbiancare
