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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Neirone a 63.000 € (cod.63fe886c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neirone, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
732 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OGNIO E FONDOVALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Neirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento al primo piano di una palazzina composta da 3 appartamenti. Accesso al portone con 10 scalini, nessun altra barriera architettonica. Composto da ingresso in corridoio, spaziosa cucina abitabile, soggiorno luminoso, 3 camere da letto di cui una molto spaziosa, ampio balcone accessibile dalla zona giorno e dalla camera grande, dispensa, bagno completo con finestra, posto auto in piazzetta condominiale. Riscaldamento autonomo con termosifoni con caldaia a gas. Facciata e tetto in ottimo stato. Zona soleggiata e comoda ai mezzi di trasporto
